Ide Sederhana Membuat Properti Anda Lebih Menarik Bagi Pembeli


Listing properti Anda untuk dijual dapat menjadi menarik dan menakutkan, namun beberapa perubahan kecil dapat membuat dampak besar pada daya tarik properti Anda dan akhirnya harga jual.

Membuat pintu masuk - Front Yard
  • a)      Menambahkan minat untuk pintu Anda dengan pot tanaman
  • b)      Membuka jalur untuk pintu depan Anda
  • c)      Merapikan pintu depan Anda dengan lapisan cat
  • d)     Mempertimbangkan meningkatkan privasi dengan menambahkan dinding rendah di depan rumah Anda
  • e)      Jika lorong Anda sempit dan gelap cat itu warna terang dan menambahkan lantai pelari yang luas
  • f)       Berinvestasi dalam pintu depan mat baru

Hidup Gaya - Lounge Room
  • a)      Gunakan warna-warna netral di ruang tamu Anda
  • b)      Gunakan surut warna seperti biru dan hijau untuk membuat ruang kecil tampak lebih besar
  • c)      Cari fokus di kamar Anda. Jika Anda tidak memiliki fokus alami, menambahkan fitur dinding
  • d)     Pastikan karpet Anda dibersihkan
  • e)      Pastikan lantai kayu ditandai atau rusak adalah re-diampelas dan dipoles
  • f)       Tata letak ruang tamu Anda untuk menunjukkan bagaimana Anda tinggal di sana


Ruang Yang Menjual - Dapur

  • a)      Perbaiki lantai dengan mengangkat lino tua dan menggantinya dengan lino baru, lantai kayu dipoles atau ubin
  • b)      Jika benchtops Anda tergores atau ternoda, menggantinya dengan benchtops laminasi baru
  • c)      Baru lemari dan laci menangani akan menambah hidup ke dapur tua
  • d)     Sebuah lapisan cat akan menutupi cipratan memasak dan menambahkan kehidupan ke dapur menjemukan
  • e)      Dapur kekacauan harus dibersihkan

Rendam Up Jual - Kamar Mandi

  • a)      kamar mandi Anda harus bersih dan ubin bersih
  • b)      Perbaiki atau ganti baskom retak, toilet atau bak
  • c)      Udara kamar mandi Anda sebelum inspeksi - bau buruk seorang pembeli mematikan!
  • d)     Tambahkan sedikit mewah dengan handuk gemuk, sabun handmade, tanaman atau bunga
  • e)      Tambahkan beberapa produk butik mandi
  • f)       Jika kamar mandi Anda adalah ruang memaksimalkan kecil dengan menempatkan rel handuk di balik pintu


2)      Tidur In Style

  • a)      Mengurangi jumlah furnitur di kamar tidur kecil untuk memberikan kesan ruang
  • b)      Penyimpanan penting - pertimbangkan untuk menambahkan built-in lemari
  • c)      Tambahkan sedikit mewah dengan linen segar, kembung bantal dan bantal ekstra
  • d)     dimmer switch membuat suasana di kamar tidur
  • e)      De-personalisasi kamar tidur Anda tetapi menambahkan sentuhan-sentuhan kecil seperti lilin dan botol parfum
Langkah luar - Backyard

  • a)      Memangkas rumput dan gulma tempat tidur taman Anda
  • b)      Mendefinisikan tidur perbatasan taman Anda
  • c)      Menambahkan titik fokus
  • d)     Memberikan ilusi ruang di halaman dengan menggunakan pavers besar
  • e)      Memperkenalkan warna dengan pot apa yang ada di bunga

  Finishing Touches
  • a)      Pastikan semua daerah telah membersihkan, menyedot debu dan menempatkan bola lampu baru di semua kamar
  • b)      Menambah warna kamar netral melalui aksesoris
  • c)      Jauhkan jendela perawatan sederhana
  • d)     Menyamarkan jendela kecil: menggantung tirai dari atas dinding bukan atas jendela
  • e)      Menambah keanggunan dengan memperluas penurunan tirai Anda sehingga bantal di lantai
  • f)       Jangan pergi ke laut dengan aksesoris bermotif karena mereka menciptakan perasaan berantakan
  •  

13 Tips untuk Menjual Rumah Anda

zubrich.com


Kita semua telah mendengar tentang berita lemahnya pasar real estat saat ini. Tapi apa yang lemah bagi penjual pebisnis bisa baik bagi pembeli , dan hari ini , pembeli cerdas akan sukses bila melakuakan 13 tips di bawah ini :

  1. Audit pemasaran online agen Anda. 92% dari pembeli rumah mulai berburu rumah mereka secara online, dan mereka bahkan tidak akan pernah masuk ke dalam mobil untuk datang melihat rumah Anda jika daftar online tidak menarik. Dalam real estate, menarik berarti gambar! Sebuah studi oleh Trulia.com menunjukkan bahwa listing dengan lebih dari 6 gambar dua kali lebih mungkin untuk dilihat oleh pembeli sebagai daftar yang memiliki kurang dari 6 gambar. 
  2. Pasang video tentang rumah Anda di YouTube termasuk surat-suratnya. memberitahu calon pembeli tentang kelebihan rumah - apa yang keluarga Anda cintai tentang rumah, toko roti favorit Anda atau kedai kopi yang Anda sering dikunjungi pada hari Sabtu pagi, dll Pembeli ingin tahu bahwa rumah itu sangat dicintai, dan itu membantu mereka memvisualisasikan hidup yang besar di sana, juga.
  3. Biarkan tetangga Anda memilih tetangga mereka. Jika Anda termasuk papan pesan lingkungan online atau daftar email, mengirim link ke daftar secara online rumah Anda untuk tetangga Anda. Juga, mengundang tetangga Anda untuk open house Anda - mengubahnya menjadi partai blok. Yang menciptakan peluang bagi tetangga Anda untuk menjual lingkungan kepada calon pembeli dan tetangga Anda untuk mengundang pemburu rumah mereka tahu yang selalu ingin tinggal di daerah.
  4. Promosi di Facebook. Facebook adalah konektor besar orang hari ini. Jika Anda memiliki 200 teman dan mereka masing-masing memiliki 200 teman, bayangkan kekuatan jaringan yang dalam mendapatkan kata keluar tentang rumah Anda!atau Anda share di Group Facebookini.
  5. Tinggalkan beberapa hal yang baik di belakang. Kita semua telah mendengar tentang penutupan kredit biaya, tetapi mereka hampir begitu umum sekarang bahwa pembeli mengharapkan mereka - mereka tidak benar-benar membedakan rumah Anda dari salah satu rumah lain di pasar lagi. Apa yang bisa membedakan rumah Anda meninggalkan beberapa properti pribadi Anda, idealnya item yang di atas dan melampaui apa yang homebuyer rata-rata di kisaran harga rumah Anda akan mampu membeli. Itu mungkin peralatan dapur stainless steel atau TV layar plasma, atau mungkin kereta golf jika rumah Anda di lapangan golf.
  6. Kocok persaingan dengan kondisi. Di banyak pasar, banyak dari kompetisi ini adalah penerbangan murah dari penyitaan dan penjualan pendek. Sebagai pemilik rumah individu, cara Anda dapat bersaing adalah pada kondisi. Mempertimbangkan memiliki inspeksi rayap sebelum listing rumah Anda, dan mendapatkan banyak perbaikan yang dilakukan yang Anda bisa - itu adalah titik jual utama untuk dapat beriklan tagihan perbaikan hama yang sangat rendah atau tidak ada. Juga, pastikan bahwa torehan kecil dan goresan, pegangan pintu yang tidak bekerja, dan menangani miring semua diperbaiki sebelum Anda mulai menampilkan rumah Anda.
  7. Tahap eksterior rumah Anda juga. Tahap eksterior dengan cat baru, lansekap rapi dan bahkan outdoor furniture untuk mendirikan Minggu brunch di sketsa dek. Pembeli sering berfantasi tentang menikmati halaman belakang mereka dengan menghibur dan menghabiskan waktu di luar. 
  8. Akses atau jalan adalah penting. Rumah yang tidak bisa ditampilkan tidak bisa dijual. Dan banyak penyitaan dan daftar penjualan pendek kosong, sehingga mereka dapat ditampilkan kapan saja. Jangan membuat sulit bagi agen untuk mendapatkan klien mereka ke rumah Anda - jika mereka harus membuat janji cara di muka, atau hanya dapat menunjukkan selama waktu yang sangat terbatas, mereka akan cenderung hanya menyeberang tempat Anda dari daftar dan pergi menunjukkan tempat-tempat yang mudah untuk masuk ke dalam. 
  9. Dapatkan nyata tentang harga. pembeli saat ini sangat dididik tentang penjualan yang sebanding di daerah, yang sangat mempengaruhi nilai pasar wajar dari rumah Anda. Dan mereka juga tahu bahwa mereka berada di kursi pengemudi. Untuk membuat rumah Anda kompetitif, memiliki broker atau agen mendapatkan harga penjualan dari tiga rumah yang paling mirip yang dijual di daerah Anda dalam bulan terakhir atau lebih, kemudian mencoba untuk pergi 10-15% di bawah bahwa ketika Anda mengatur rumah Anda Daftar Harga. Rumah yang terlihat seperti banyak adalah orang-orang yang mendapatkan paling kunjungan dari pembeli dan, pada kesempatan bahkan menerima beberapa penawaran. (Perang Penawaran jangan masih ada!) 
  10. Dapatkan petunjuk-petunjuk ke pesaing Anda. Bekerja dengan broker atau agen untuk mendapatkan dididik tentang harga, jenis penjualan dan kondisi rumah lain rumah Anda adalah melawan. Menghadiri beberapa rumah terbuka di daerah Anda dan melakukan cek realitas real estate: tahu bahwa pembeli yang melihat rumah Anda akan melihat rumah-rumah, juga - pastikan real-time perbandingan akan keluar dalam mendukung rumah Anda dengan memastikan kondisi rumah Anda secara normal.
  11. De-personalisasi. Lakukan ini - berpura-pura Anda bergerak keluar. Ambil semua hal yang membuat rumah Anda perlindungan pribadi "Anda" (misalnya, foto keluarga, dekorasi agama dan memorabilia silam), pak mereka dan menempatkan mereka dalam penyimpanan. Pembeli ingin memvisualisasikan rumah Anda menjadi rumah mereka - dan itu sulit bagi mereka untuk melakukannya dengan semua barang-barang pribadi Anda menandai wilayah seperti milik Anda. 
  12. De-clutter. Jauhkan faux-bergerak dalam gerakan. Berkemas semua tchotchkes Anda, apa pun yang duduk di atas sebuah meja, meja atau permukaan datar lainnya. Apa pun yang Anda belum digunakan dalam setidaknya satu tahun? Itu berlaku juga. Memberikan apa yang Anda bisa, membuang sebanyak mungkin dari apa yang tersisa, dan kemudian pak sisanya untuk mendapatkannya siap untuk pindah. 
  13. Dengarkan agen Anda. Jika Anda menemukan agen real estate yang berpengalaman untuk daftar rumah Anda, yang memiliki track record yang sukses menjual rumah di daerah Anda, mendengarkan rekomendasi mereka! Cari agen Anda percaya dan mengikuti saran mereka sesering yang Anda bisa.
Dan kami adalah agen yang bisa Anda ajak untuk bekerjasama dengan sistem persaudaraan. Terima kasih.

Selamat Datang di Ratu Properti Lumajang


"Selamat Datang di Pusat Properti Lumajang"



Anda Bingung Mencari Rumah di Kota Lumajang?
Atau Anda INgin Membeli Rumah dengan Cara dicicil?

Anda Tidak Salah Membuka situs ini.
Karna Kami adalah Satu-satunya Pusat Jual Beli Rumah di Kota Lumajang

 rumah lumajang dijual

Kami Mengedepankan Keterbukaan dan Keamanan dalam Bertransaksi




Memiliki properti idaman di Lumajang tak lagi sekedar impian.

Percayakan kepada kami sebagai agen properti terpecaya di Lumajang untuk melakukan jual beli rumah, tanah, ruko, hotel dan properti lainnya.

Anda langsung dipertemukan dengan Penjual !

GRATIS TANPA KOMISI BAGI PEMBELI

Kami hanya membantu dan Anda tidak perlu khawatir kami akan
mengharap komisi dari Anda (Pembeli)




 rumah di lumajang

5 Media Online Lumajang Terpopuler Tahun 2016

teknologiterbaru4u.blogspot.com

Perkembangan tekhnologi yang semakin pesat, memaksa kita untuk selalu mengikuti perkembangan dan kemajuan yang ada. Karena jika tidak atau apatis dengan tekhnologi khususnya Internet, maka siap-siap kalah saing atau gulung tikar.

Hal ini juga dialami oleh para pegiat dan pemburu berita yang sebelumnya terbiasa dengan media cetak seperti koran, majalah atau buletin serta Radio dan lainnya. Kini, mereka telah mengikuti dan berbondong-bondong mendirikan Media atau Portal Berita Online seperti Detik.com, Okezone.com Viva.co.id dan lain-lainnya.


Dan disini kami mencoba mengulas media online Lokal Lumajang tentu setelah pengamatan yang sudah lama kami lakukan.
Singkat saja berikut Portal Media Berita Online Terpopuler Tahun 2016 :

  1. Lumajangsatu.com Ini adalah media online lokal besutan Babun Wahyudi dkk. yang fokus meliput berbagai berita seputar kota Lumajang dan sekitarnya. Masyarakat Lumajang sangat antusia pada media yang sudah cukup lama ini bahkan bisa dibilang media online paling tua dan tetap bertahan hingga saat ini. Hal ini bisa dilihat dari beberapa elemen masyarakat bahkan pemerintah telah bekerjasama dengan media Lumajangsatu.com ini. Dan baru-baru ini telah menempati kantor barunya di Perum Suko Asri Blok N-3,, Rogotrunan, Kec. Lumajang, Kabupaten Lumajang, Jawa Timur. 
  2. Wartalumajang.com Media ini digawangi langsung oleh Wartawan Senior Lumajang yaitu Cak Fatah. Beritanya yang mempunyai ciri khas jurnalisme yang tinggi ini mampu memikat pembaca setianya dari awal hingga kini.
  3. Lamajang.com Portal Berita Online ini terhitung masih baru namun cukup membuat warga Lumajang menjadi fanatik dengan tampilannya modern dan gaya bahasa serta penyajiannya yang kritis dan mencerdaskan. Ini juga dimotori wartawan senior yaitu Syamsuddin Nabilah.
  4. Beritayes.com media yang satu ini masih belia, namun pengamatan kami media ini akan menjadi penantang baru di dunia jurnalis online Lumajang ini meskipun media ini Media Online Nasional, namun kantor pusatnya ada di Lumajang. Hal ini menjadi ciri khas tersendiri, karena pembaca selain mengikuti perkembangan Kota Lumajang berita nasional pun bisa didapat di media ini.
Sementara 4 Media itu yang dapat kami ulas dengan tanpa bermaksud mengabaikan media online lainnya. Dan tentu juga kami tidak bermaksud untuk mengunggulkan media yang telah kami sebutkan di atas. Karena kami akan berusaha mengupdate media-media baru ke depannya.

Dan sekedar untuk diketahui, di Lumajang sudah ada yang membuka jasa pembuatan website Portal Berita atau jenis web lainnya. yaitu : ARMORWEBSITE.COM. Sekian !

Jual Rumah Di Tengah Kota Lumajang (Dekat Akper Lumajang)




  • Jual Rumah Di Tengah Kota Lumajang
  • Lokasi :
  • Jl. Brigjen Katamso Gg. Kesehatan (Toga Lumajang)
  • Ukuran :
  •  m x  m =   Luas Tanah 405 m2 Luas Bangunan 150 m2
  • Kondisi :
  • Bekas
  • Surat Tanah :
  • SHM
  • Fasilitas :
  • PL 2300 Watt, PDAM, Sumur pompa, Car port, halaman sangat luas, full pagar besi minimalis
  • Informasi tambahan :
  • lokasi tengah kota sangat cocok untuk dibuat kost2an, dekat dengan Akper Lumajang, sekolah, pasar, ATM, Rumah sakit



  • Harga : 
  • Rp. 2.300.000.000 ( 2.3 M)

MINAT ? HUBUNGI KAMI SEKARANG

Dijual Rumah Tengah Kota Lumajang


(taman belakang rumah)

(taman depan rumah)

(rumah tampak dari depan)

(teras belakang rumah)

  • Jual Rumah Tengah Kota Lumajang
  • Ukuran : Luas Bangunan
  •  10m x 30m =   300m2
  • Kondisi :
  • Bekas
  • Surat Tanah :
  • SHM, 
  • Fasilitas :
  • AC, Kolam, Taman dll.
  • Informasi tambahan :
  • dekat dengan sekolah, kampus, depot, pasar, atm, rumah sakit.
  • Harga : 
  • Rp. 800.000.000
  • Kamar Mandi : 
  • 3 kamar
  • Kamar Tidur : 
  • 3 kamar
  • Listrik PLN : 
  • 1300 Watt
  • Garasi : 
  • 2 Mobil
  • Harga : 

  • Rp. 800.000.000

MINAT ? HUBUNGI KAMI SEKARANG